Аның прохладными кышкы климат һәм лихо кыйммәтле рестораннарда, Швеция алмый показаться очевидным урыны өчен күчәргә яки йорт сатып алу өчен ялӘмма Йохан Vesterberg җитәкчесе пресс Швеция зур риэлторга, Fastighetsbyrån күптән түгел", - диделәр җирле, дип ярдәмендә нибары 100,000 бюджетына табарга була лаеклы отель татарстанда илнең күпчелек өлешендә булачак, ә бу гади мәсьәлә күләмен, бигрәк тә әгәр сез ераграк торырга побережья һәм юл куймаска, илдәге эре шәһәрләрдә.
Һәм рекордлы түбән процентными ставками, хәзер иң вакытта нанести удар.
Шул ук вакытта, күп кенә башка илләрдә кагыйдәләре займ шактый гади (позволю сиңа алырга, әйтик, кадәр биш тапкыр сезнең хезмәт хакы), Швециядә бу бераз артык катлаулы, күп кенә факторларны җәлеп ителгән. Менә кечкенә генә мисал мәгълүматлары буенча, SBAB (илдә дәүләт ипотека брокер) ипотека калькуляторы. Әйтик, син телисең сатып алырга 50-130 кв. Йорт Стокгольмский муниципалитет һәм алдылар түләргә 10 000 крон аңа ай (шул исәптән ипотека түләүгә, торак ассоциациясе җыемнар һәм коммуналь чыгымнар), сез алыр идек алырга 1, 812, 254 крон (85 процентын бәяләр объектына милек) сатып алу өчен йорт эчендә якынча 2, 132,064 крон, заплатив акчалата залог калган унбиш процент.
Ләкин, бу түгел, төгәл фән, һәм сез һәрчак турында сөйләшергә тиеш потенциаль сатып алу, күчемсез милек белән сезнең банк менеджеры яки юрист, беренче чиратта.
Әгәр сез эзлисез йорт Гетеборге, Мальме һәм стокгольмда узачак урыннарда, инаныгыз сез якын күчемсез милек буенча агентлар, ничек гына уйлыйсыз сатып алу турында. Бәяләрнең артуы һәм югары ихтыяќ фатир өч эре шәһәрләрендә, Швеция булды көчәя баруны, күчемсез милек саны ясалган башка гавами күзәтү мәгълүматлары буенча үткәрелгән сораштыру SBAB. Күчү китерә Швеция якынрак алым чыгыш ясый, башка европа илләрендә кебек Бөекбритания, анда кайнар нокталарда территориясендә бирелә шђхси просмотры. Әмма, иң распространенным подходом Швециядә элеккечә өчен потенциаль клиентлар өчен килергә ачык ишекләр Көне карау кадәр заявка бирү милкенә. Ярдәмендә текстовых хәбәр итү. Бу техник яктан подкованных Швеция процессы аукцион юлы белән башкарыла озату суммасын, аны сез түләргә әзер өчен күчемсез милек"SMS ка Агент буенча күчемсез милек, әлегә сезнең иптәш потенциаль сатып алучылар һәм бәясен раслады. Күп кенә өлешләрендә дөнья, сатучы билгели кадерен, ә аннары белән сөйләшүләр алып бара, потенциаль сатып алучылар белән ахыргы утырту бәясе кайдадыр урта. Швециядә, сатып алучылар тырыша перещеголять бер-берсен еш кына китерә непредвиденной табыш өчен сатучы. Инаныгыз сез очрашырга белән сезнең банкы алдан килешә алуы турында, ничек югары бәяли аласыз сарыф дә юк хокукый нормалары, әлеге сатуларда сугышлар, алар, кагыйдә буларак, булсын подтолкнуть бәясе югарырак запрашиваемой бәясе - аеруча нык шәһәр районнарында. Тор Борг, баш икътисадчы SBAB әйттеләр җирле, аның баш дәүләт советы өчен дә, сатып алучылар өчен 'тотарга башын тыныч түгел кертелгән тәкъдим кадерен, аны сез дә китерәсезме позволить. Бөтен процесс, гадәттә, молниеносно. Сату башлана берничә көннән соң гавами карау һәм, әгәр төгәл бәясе приемлема өчен сатучы, сделка мөмкин ябык атна дәвамында. Сез түләргә тиеш ежемесячную хакы өчен ассоциациясе ала торган булу зур йогынты бәясе яшәү, димәк, онытмагыз тикшерергә, никадәр бу, иң элек, нәрсә сез сатып алмыйсызмы. Ассоциациясе торак төзелеше распоряжается ђйберлђре, ничек ремонтлау өчен, финанслар һәм башка сораулар барлыкка килергә мөмкин булган. Ул дәүләт Советы билгели директорлар өчен тәкъдим оештыру саен уздырыла торган җыелышта әгъзалары, алар славятся нең диким дебатов да, эре төзелеш, ремонт ачыкларга, кем оныткан урып-җыясы, мамыгы чыгып, сушилки гомуми прачечной. Швециядә, торак сатып алучылар, кагыйдә буенча, булырга тиеш торышы түләргә кимендә унбиш процент бәясенең алда, тәэмин итүчеләр белән кредит тәкъдим итәләр, кредит 85 ка кадәр бәясенең күчемсез милек. Сез ничек сайларга, ничек тиз сез телибез кредит түли. Бүген ипотека кредитлары туры килә 95 проценты гомуми бурыч шведларны, заемчыларга хәзерге вакытта үткәрергә ипотека бурычы 3. җиде кат превышающие аларның еллык кереме. Күптән түгел вакыт ипотечников иде өчен түли, аларның кредит, ләкин Швеция хәзер булдырган кагыйдә, алар тиеш амортизировать, ә концепциясе түләү кредиты инкрементах билгеле, соң курку, шведлар накапливались бурычлары, алар беркайчан да түли алачак. Сезон чихать безне Әмма күпме сез, чыннан да, беләсезме турында пыльцевой аллергии Швециядә.
Тикшерегез үзегезне, үземне яклап.
